第一题：许可证办理（20分）张爱军是某直辖市A区一个个体工商户，持有A区烟草专卖局核发的烟草专卖零售许可证，有效期截止至2011年1月31日。2010年12月20日上午，张爱军通过传真向A区烟草专卖局提出延续申请，收到传真后，证件管理员吴爱民当场致电要求张爱军亲自来办证大厅提交申请。张爱军只得于下午赶来办证大厅提交了申请及相关材料。12月23日吴爱民再次电话告知张爱军申请材料中遗漏了原许可证副本，12月24日，张爱军到A区烟草专卖局办证大厅补交了原许可证副本，随后吴爱民又口头告知张爱军其申请材料缺少工商营业执照副本，这时张爱军发现其申请书上误将张爱军写成张受军，要求当场更正，被吴爱民予以拒绝，要求其次日重新提交申请。12月25日A区烟草专卖局对张爱军的申请作出了受理决定。请根据上述案例，回答以下问题：
如果A区烟草专卖局受理后发现张爱军所持有经营场所租赁合同已经到期，且产权所有人已书面通知张爱军不予续签，此时应作出何种决定,制作何种文书，告知哪些事项？作出该决定后A区烟草专卖局还可以履行哪些职权？（5分）