假设一栋写字楼的可出租面积为20000m2,如果在测量可出租面积时,有1%的误差,假

题型:单项选择题

问题:

假设一栋写字楼的可出租面积为20000m2,如果在测量可出租面积时,有1%的误差,假设租金水平是3000元/年·m2,如果资本化率为10%,则物业的价值损失是()万元。

A.60

B.6

C.600

D.300

考点:房地产开发经营与管理第十章物业资产管理第十章物业资产管理题库
题型:单项选择题

某企业2006年、2007年、2008年、2009年末的所有者权益分别为5200万元、6000万元、7200万元、8600万元,净利润分别为200万元、300万元、400万元、500万元;假定2006年初的所有者权益为4800万元,下列关于净资产收益率的计算,不正确的是()。

A.2007年的净资产收益率为3.70%

B.2007年的净资产收益率为5.36%

C.2008年的净资产收益率为6.06%

D.2009年的净资产收益率为6.33%

题型:单项选择题

2010年2月12日,小张用5万元在创业板市场购买华谊兄弟1000股(50元/股)。假设该股票年预期股息为0.50元/股,同期一年期银行存款利率为2.52%。小张的投资[ ]

①有较大的风险性 ②预期股息收益率较高 ③能定期收取利息 ④预期股息收益率较低

A.①②

B.②③

C.③④

D.①④

题型:单项选择题

在面向对象技术中,不同的对象在收到同一消息时可以产生完全不同的结果,这一现象称为(1),它由(2)机制来支持。利用类的层次关系,把具有通用功能的消息存放在高层次,而不同的实现这一功能的行为放在较低层次,在这些低层次上生成的对象能够给通用消息以不同的响应。

空白(1)处应选择()

A.绑定

B.继承

C.消息

D.多态

题型:单项选择题

对于流行病学研究中常见的两类错误,下列说法中错误的是()

A.通过降低检验水准,Ⅰ类错误会减少

B.通过降低检验水准,Ⅱ类错误会减少

C.工类错误即假阳性错误

D.Ⅱ类错误即假阴性错误

E.无法同时减少工、Ⅱ类错误

题型:单项选择题

所者权益包括实收资本、资本公积和盈余公积三部分。 ( )

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