在计算应纳税所得额时,下列支出不得扣除的有()A.向投资者支付的股息、红利等权益性投 发布时间:2017-06-24 10:24 │ 来源:www.tikuol.com 题型:多项选择题 问题: 在计算应纳税所得额时,下列支出不得扣除的有()A.向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项B.企业所得税税款C.税收滞纳金D.罚金、罚款和被没收财物的损失E.所有的捐赠支出
题型:多项选择题 估价对象为一政府用办公楼:土地总面积1200m2,建筑总面积4500m2,建于1984年9月底,钢筋混凝土结构,需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下: (1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例,有关资料如表3-1所示: 表3-1 可比实例表实例交易价格交易情况交易日期房地产状况A2100正常2004年3月30日比估价对象劣4%B2085正常2003年12月30日比估价对象劣6%C2350比正常价格高3%2004年5月30日比估价对象优5% 从2003年11月至2004年10月地价每月上升0.4%。 (2)当地征地农民的费用等资料如下: 在估价时点征用郊区农地平均每亩需要10万元的征地补偿、安置等费用,向政府交付土地使用权出让金等150元/m2,土地开发费用、税金和利润等120元/m2,以上合计为城市边缘熟地的价格。 该城市土地分为8个级别,城市边缘土地为第8级,而估价对象处于第3级土地上。各级土地之间的价格差异如表3-2所示: 表3-2 各级土地价格差异表 级 别12345678地价是次级土地的倍数1.41.41.41.41.41.41.41地价是最差级土地的倍数10.547.535.383.842.741.961.41 (3)建筑物的重置价格为1100元/m2。 (4)建筑物耐用年限为50年,无残值。 问:(1)用成本法评估该办公楼土地平均价格为( )元/m2。A.2249.21B.2254.51C.2259.60D.2283.32 查看答案