土地估价理论与方法
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土地估价理论与方法
刷题
土地估价原则中的需求与供给原则是以( )为基础的。A．最有效使用原则 B．预期收益
开发建设周期可分为( )三个阶段。A．取得土地期 B．规划设计和工程预算期 C．工
影响土地区位的社会经济因素包括( )。A．繁华程度 B．交通状况或通达程度 C．基
根据调查结果，进行地价区段的划分，地价区段划分标准是( )。A．耕地肥沃程度相当的
大卫·李嘉图认为级差地租产生的条件是( )。A．土地的需求量不断增加 B．土地的肥
集聚因素主要通过( )对工业企业的经济效益产生影响。A．人口集聚 B．环境集聚 C
建筑物的耐用年限可分为( )。A．自然耐用年限 B．物理耐用年限 C．经济耐用年限
经营矿山开采业的资本家必须缴纳( )。A．建筑地段地租 B．矿山地租 C．级差地租
投资回报率的确定通常考虑的因素有( )。A．开发土地利用类型 B．开发土地本身的条
采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有( )。A．路线价估价法 B．
货物运费的大小主要取决于( )。A．道路条件 B．货物大小 C．交通条件 D．运输
影响地价的基础设施条件，主要包括( )。A．道路状况 B．公共交通状况 C．基础设
土地估价中的贡献原则可用于( )等。A．土地的追加投资 B．不动产的估价 C．建筑
建筑安装工程预算定额是( )的依据。A．设备安装工程预算定额 B．间接费用定额 C
克里斯泰勒根据( )建立中心地体系的基本模型。A．市场原则 B．经济原则 C．交通
