资产评估真题2000年
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资产评估真题2000年
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某公司的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估值之和为1200万元，其中专
(三) 有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B、c、D，具
(二) 被评估设备购建于1995年6月，账面原值100万元，1998年6月对该设备
（四）某商业用房地产，按国家规定其土地使用权最高年限为40年，现该房地产拟出租，出租
(一) 请简要阐述商标权评估的程序，并比较和分析商标与商誉的区别与联系。
按现行规定，资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和 ( )。A．委
下列资产中，( )是不可确指资产。A．特许经营权 B．版权 C．商业秘密 D．商誉
评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用( )作为流动资产的评估值最为合理。A．
银行贴现率从本质上讲更接近于( )。A．风险报酬率 B．市场利率 C．投资报酬率
被估房产预计在未来5年中，其纯收益将以3%的比率递增，预计第一年的收益为5万元，资本
资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( )。A．成交价格必须与评估值相等 B
由于土地用途改变而带来的增值收益应归( )拥有。A．转让人 B．占有人 C．使用人
在矿产资源资产的主要评估对象中，属于知识产权的是( )。A．探矿权 B．采矿权 C
某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原
当社会平均收益率为11%，企业的收益率为12%，国库券利率为5%，企业债券利率为8%
