被估房产预计在未来5年中,其纯收益将以3%的比率递增,预计第一年的收益为5万元,资本

题型:单项选择题

问题:

被估房产预计在未来5年中,其纯收益将以3%的比率递增,预计第一年的收益为5万元,资本化率为8%,该房产5年的收益价值最接近于( )。

A.21万元

B.95万元

C.79万元

D.100万元

考点:资产评估师资产评估资产评估真题2000年
题型:单项选择题

阅读下面的文字,完成小题。

如今有一种重智商轻人格的偏见,似乎新型人才的成长,知识和智商才是合格的,什么人格、品德已经过时。其实,当今时代需要的新型人才,不但要有高智商,而且要有健全的人格。这是因为信息时代知识的创新活动,都是在集体协作中进行的,需要有善于同他人协作的品德和能力,需要人们遵守规则,讲究信誉。

一个知名的企业向社会招聘高级管理人才,面试中有一道试题:"请写出你原来所在单位的最大秘密和对我公司有何价值?"应聘者对此各陈所见,但最后被录用的却是一位对此题交白卷者。有人问及原因,老总回答说:"这样的人值得信任。"

专家的研究表明,当今时代,一项事业的开拓,一个创新活动的成功,智力因素往往只占据20%-30%,人格要素占70%-80%。由此,人们对德才兼备又有深一层的认识,在重视智商的同时,还应致力于情商的提高。

所谓情商是一种稳定存在的情绪、品质和人格素质。它包括个人驾驭自己的情绪和行为的能力;协调人际关系的能力;个人了解自身感受、能够控制冲动和情绪波动、理智行事的能力;面对各种艰难考验时能保持乐观自信心态的能力。如果说智商测量的是你适宜从事什么工作,情商测量的则是你在这个工作中能否成功。可见,青年人在走向成才的奋斗中,既要开发智力,更要养成健康人格。智商如同飞鸟的双翅,情商有如翅上的羽毛,____________. 但丁说过:"道德常常能够填补人们智慧的缺陷,而智慧却不能同样填补道德的缺陷。"在现实生活中,我们常常看到有些高智商的人却没有获得成功,究其自身原因,多发生在人格的残缺和扭曲上。

小题1:应聘者对某试题交白卷却被录用,这件事说明了什么?对此理解最准确的一项是(   )

A.聪明的不做胜过愚蠢的做。

B.有创新精神才能出奇制胜。

C.能保守秘密的人值得信任。

D.人格是成功的重要因素。小题2:在文中空格处应填入的语句,最恰当的一项是                           (   )

A.如果失去了双翅,羽毛也就无所依存、一无所用了

B.如果失去了羽毛,鸟儿也就只能空有双翅、望天长叹了

C.正是有了羽毛,飞鸟才能在广阔的天空展翅翱翔

D.双翅与羽毛相辅相成,将飞鸟托上那蔚蓝的天空小题3:根据文章进行推断,下面全属于"情商"较高的一组是                     (  )

①感情丰富,多愁善感; ②一目十行,过目成诵; ③宽容大度,善解人意;

④行事果决,遇变不惊; ⑤知识渊博,学富五车; ⑥不求闻达,知足常乐。

A.①⑥

B.③④

C.①④⑥

D.②③⑤

题型:单项选择题

某物质中可能有甲酸、乙酸、甲醇和甲酸乙酯四种物质中1种或几种,在鉴别时有下列现象:(1)有银镜反应;(2)加入新制Cu(OH)2悬浊液沉淀不溶解;(3)与含酚酞的NaOH溶液共热发现溶液中红色逐渐消失以至无色,下列叙述正确的有(   )

A.几种物质都有

B.有甲酸乙酯,可能有甲酸

C.有甲酸乙酯和甲醇

D.有甲酸乙酯,可能有甲醇

题型:单项选择题

注册咨询工程师(投资)执业资格考试,()考试题题型为主观题,包括定性分析题和定量分析题。

A.《项目决策分析与评价》

B.《宏观经济政策与发展规划》

C.《现代咨询方法与实务》

D.《工程项目组织与管理》

题型:单项选择题

与转录生成RNA的模板链相互补的另—股DNA链可称为

A.领头链
B.编码链
C.有意义链
D.Watson链

题型:单项选择题

汉字是记录汉语的书写性符号系统,是汉族人在长期的社会实践中逐渐创造出来的。其正确的演变过程是以下哪一项()

A、甲骨文、金文、篆书、楷书、隶书

B、甲骨文、篆书、金文、楷书、隶书

C、甲骨文、金文、篆书、隶书、楷书

D、甲骨文、篆书、金文、隶书、楷书

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