房地产评估题库
总共有 26 条题目
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软件测试计划评审会需要哪些人员参加？（） A.项目经理 B.SQA负责人 C.配置负
基础设施配套中"三通一平"的项目有（）和平整地面。 A.通水 B.通路 C.通热 D
计算旧建筑物贬值额的常用方法有（）。 A.直线折旧法 B.余额递减法 C.年数合计法
计算旧建筑物贬值额的常用方法有（）。 A.直线折旧法 B.余额递减法 C.年数合计法
基准地价的特点有（）。 A.基准地价是路线价 B.基准地价是单位地价 C.基准地价是
在我国地价一般是（）。 A.国有土地的价格 B.国有土地使用权价格 C.国有土地所有
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来前5年的净收益分别为18万元
以下影响房地产价格的因素中，属于一般因素的有（）。 A.商服繁华因素 B.经济因素
路线价法的适用范围有（）。 A.土地课税 B.土地重划 C.征地拆迁 D.单个宗地转
某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，土地价格为400万元；该房
求取房地产净利益中的房地产总费用，应考虑（）。 A.管理费 B.维修费 C.折旧费
进行房地产评估时，特别需要注意遵循的原则有（）。 A.合法原则 B.替代原则 C.供
路线价是标准宗地的（）。 A.单位价格 B.总价格 C.基准地价 D.交易价格
在房地产开发中的"三通一平"费用属于（）。 A.城市建设配套费 B.基础设施配套费
某宗土地4000平方米，土地单价为3000元／平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度
