某房地产的售价为1000万元,其中建筑物价格为600万元,土地价格为400万元;该房

题型:单项选择题

问题:

某房地产的售价为1000万元,其中建筑物价格为600万元,土地价格为400万元;该房地产的年客观收益为72万元,若建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于()。

A.5%

B.6%

C.7%

D.8%

考点:资产评估房地产评估房地产评估题库
题型:单项选择题

当k是______时,方程2(2x-3)=1-2x和8-k=2(x+1)的解相同.

题型:单项选择题

在运用市场法时,资产及其交易活动的可比性要求参照物成交的时间与评估基准日间隔时间不宜过长,主要是为了减少调整时间因素对资产价值影响的难度。 ( )

题型:单项选择题

阅读下列材料,问答问题。(11分)

材料一  20世纪初,大多数人都主张剪去发辫,并且认为“不剪发不算革命”,“也不算时髦”。服饰上,“一切前清官爵命服及袍褂、补服、翎顶、朝珠,一概束之高阁”,人们穿衣“务趋自由平等的理性原则建立起来的一种完美时髦”。当时一般人认为,西方的社会生活是依据天赋 * * 等理性原则建立起来的理想社会模式,代表着社会进步的方向。民国初形成了这样一种社会心理:认为谁接受西方的社会生活习俗,谁就是文明、开化,属于新派人物。                                                         ——王文泉主编《中国近代史》

材料二 到民国时期,经历了维新变法、辛亥革命、五四运动几次大的社会洗礼,节俭意识相对弱化。近代社会工商业发展,重商之风日益兴盛,人们对传统社会崇尚节俭和力戒奢侈的消费观念提出质疑。

——《民国初至抗战前长江三角洲洋布与土布之争》

材料三 一位老市民看到熟悉的粮票,十分激动,动情地讲述过去的岁月:“当年买东西不像现在,什么都是用票,买米用粮票,买煤用煤票,……就连买件棉袄,还要用到棉花票。”1993年5月,粮票停止发行使用。副食品票证、布票、纺织品专用券、自行车券、缝纫机券等票证早已悄然淡出。

请回答:

(1)根据材料一,简述20世纪初中国社会出现哪些新观念。(1分)这些新观念有何特点。(1分)

(2)根据材料二并结合所学知识,分析这些新观念生成的原因。(4分)

(3)材料三反映出当时我国的经济体制发生了怎样的变化?(1分)结合所学知识分析其原因。(4分)

题型:单项选择题

循环水系统投运前的检查与准备工作?

题型:单项选择题

现代建筑设计最常用的两种分析与确定空间组合关系的手段是()。

Ⅰ.空间形态构成关系图;

Ⅱ.功能关系分析图;

Ⅲ.平面网格图;

Ⅳ.流线分析图。

A.Ⅰ、Ⅱ

B.Ⅱ、Ⅲ

C.Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅲ、Ⅳ

更多题库