房地产估价案例与分析题库
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李某有一处房产,其《房屋所有权证》记载的建筑面积300m2,用途为住宅,土地为出让使
甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年。估价机构现对该酒楼进行国有土地
某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年,共有15幢
某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收,房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工
对某新建成的写字楼进行估价,估价人员掌握了在估价时点时的相关资料(见下表),并用收益
甲公司1993年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权,土地用途为高档住宅,楼面地价为
(改错题)在一成片开发小区内,某副食商场被拆除,拆除时的状况为:建筑面积420m2,
规划区边缘的房地产,虽然该房地产所处位置较偏远,但这个方向是该城市居住社区的规划发展
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工
估价对象为一宗10000m2的七通一平用地,土地使用权出让时间为2006年3月1日,
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工
法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷
预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2