规划区边缘的房地产,虽然该房地产所处位置较偏远,但这个方向是该城市居住社区的规划发展

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问题:

规划区边缘的房地产,虽然该房地产所处位置较偏远,但这个方向是该城市居住社区的规划发展方向,具有良好的升值空间。目前,该地区商业用地的基准地价是1500元/m2,居住用地的基准地价是700元/m2。该房地产为一栋已建成的三层独体小楼,砖混结构,紧邻一条规划商业街,建筑面积500m2。李某拟购入后将一层作为商业用房出租或自营,二、三层楼用于居住。卖家要价60万元。李某为摸清该房地产市场价格,委托一家房地产估价机构进行了评估。请问:房地产估价师在接受委托后,在估价前需要了解估价对象的哪些情况?

考点:房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析题库
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在某透明的强酸性溶液中,能大量共存的无色离子组是(  )

A.K+、Na+、Cu2+、SO42-

B.Na+、Al3+、Cl-、NO3-

C.Na+、K+、CO32-、Cl-

D.K+、SO42-、Cl-、Ba2+

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半机械化调转施工中,将设备掉点在设备一侧靠近中心位置的吊装方法是()

A.直立单桅杆滑移吊法 

B.斜立单桅杆偏心提吊法 

C.单桅杆旋转吊法 

D.单桅杆扳倒法

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简述教师成长与发展的基本途经。

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关于汽缸裂纹产生的原因,叙述不正确的是()。

A.铸造工艺方面的缺陷

B.补焊时的工艺不当

C.结构设计不合理

D.缸壁太薄,强度不够

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日本小说《闯入者》中一共几个人一起闯进了主人公家()

A、六个

B、四个

C、九个

D、十二个

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