案例一 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于

题型:问答题

问题:

案例一


某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理资料,拒不配合物业交接查验。
2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。
[问题]

在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下,乙物业管理公司应如何进行物业承接查验

考点:注册物业管理师物业管理实务物业管理实务
题型:问答题

在下列工资数据项中,属于独立项的有()。

A.基本工资

B.职务工资

C.奖励工资

D.交通补贴

题型:问答题

用于汉字信息处理系统之间或者与通信系统之间进行信息交换的汉字代码是

A.国标码

B.存储码

C.机外码

D.字形码

题型:问答题

患者,男,65岁。慢性肺源性心脏病史5年。近日受凉后发热,咳喘加重,面色暗,口唇发绀,呼吸急促,舌红苔黄腻,脉弦滑数。其证型是

A.痰浊阻肺

B.痰热壅肺

C.寒饮内停

D.阴竭阳脱

E.痰蒙神窍

题型:问答题

在消费调查中,只有了解( ),才能在细分市场中把握企业的目标市场,正确预测市场需求。

A.消费习惯和消费动机
B.消费动机和消费层次
C.消费习惯和消费层次
D.消费层次和消费能力

题型:问答题

地震现场,一工人左腰及下肢被倒塌之砖墙压住,震后6小时救出,4小时后送抵医院。诉口渴,尿少,呈暗红色。检查:脉搏120次/min,血压95/70mmHg,左下肢明显肿胀,皮肤有散在淤血斑及水疱,足背动脉搏动较健侧弱,趾端凉,无骨折征。

首先应采取的处理是

A.止痛
B.左下肢固定
C.镇静
D.胸腔闭式引流
E.吸氧

更多题库