某工业开发区通过征地方式获得1km2土地。土地进行一级开发,计划达到“五通一平”后按

题型:多项选择题

问题:

某工业开发区通过征地方式获得1km2土地。土地进行一级开发,计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元/亩(含征地费用及相关税费),达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元/km2。征地完成后,土地开发周期为2年,第一年内投入开发费用的60%,第二年内投入剩余的40%。预计开发完成后可用于出让的面积比例为70%。请根据上述情况回答以下问题。

为确定开发后可出让面积的出让底价,在将各项因素构成求和的基础上,还应做______等处理和修正。

A.因素构成累加值/70%

B.因素构成累加值×70%

C.年期修

D.期日修正

考点:土地估价师土地估价理论与方法土地估价理论与方法
题型:多项选择题

树立楼盘品牌的方式有( )。

A.命名及标志

B.产品品质

C.创造概念

D.追求个性化

E.高价销售

题型:多项选择题

2001年北京外来人口主要数据
人口数量:全市在京居住一天以上的外来人口为328.1万人,比1997年增加98.2万人。
年龄构成:0~14岁人口占7.4%,1997年为6.7%;15~59岁人口占90.8%,比 1997年的91.4%下降了0.6个百分点,其中15~39岁人口占80.1%,比1997年下降了 0.1个百分点;60岁以上人口比1997年的1.9%下降了0.1个百分点。
在京状况:务工经商人员占78.1%,比1997年下降了0.6个百分点;随亲属占 13.4%,比1997年的11.1%上升了2.3个百分点;探亲访友、因公出差占2.0%,比1997年的3.4%下降1.4个百分点;学习培训、旅游购物、治病疗养、旅途中转占5.2%,比
1997年的5.9%下降0.7个百分点。
来京时间;来京三个月以下的人口占15.5%,比1997年下降10.2个百分点;来京三个月至半年的占4.4%,比1997年下降6.3个百分点;来京半年以上的占80.1%,比1997年上升了16.5个百分点。

短期留京(三个月以下)的人口大约比1997年( )。

A.增加了8万人

B.增加了3万人

C.减少了5万人

D.减少了8万人

题型:多项选择题

设置有载调压的分接头原则有( )。

A.对于110kV及以下的变压器,宜考虑至少有一级电压的变压器采用有载调压方式
B.在高压绕组或中压绕组上,而不是在低压绕组上
C.尽量在星形联结绕组上,而不是在三角形联结的绕组上
D.在网络电压变化最大的绕组上

题型:多项选择题

影响胎儿血氧分压高低的疾病有( )

A.母体贫血

B.妊娠期高血压疾病

C.脐带扭曲

D.过期妊娠

E.胎盘老化

题型:多项选择题

以下哪种类型的防火墙通过检测基于TCP/UDP连接的连接状态以及应用层协议信息,并且监控基于连接的应用层协议状态,动态地决定报文是否可以通过?()

A.包过滤防火墙

B.代理防火墙

C.状态检测防火墙

D.电路层防火墙

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