某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵

题型:单项选择题

问题:

某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款,30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元,则该投资的税前现金回报率为()。

A.9.00%

B.8.05%

C.30.00%

D.7.52%

考点:房地产估价师房地产开发经营与管理房地产开发经营与管理
题型:单项选择题

在国际单位制中,电功率的单位是[ ]

A.欧姆(Ω)

B.伏特(v)

C.安培(A)

D.瓦特(W)

题型:单项选择题

煤烟型烟雾事件的主要污染物是()

A.SO2和颗粒物

B.NOX

C.SO3

D.汽车尾气

E.O3和颗粒物

题型:单项选择题

吴某是某基层人民法院的一名审判员,下列哪项说法是正确的

A.吴某与其妻(同在一个审判庭的审判员)一起审理一个棘手的刑事案件
B.吴某的外甥女被确定为同一法院的助理审判员
C.吴某之弟(律师)担任该法院办理案件的诉讼代理人
D.吴某辞职后马上以律师身份担任诉讼代理人

题型:单项选择题

连续板桥在支点处产生负弯矩,对跨中弯矩起到卸载作用。

题型:单项选择题

齿轮系中,齿轮转速较慢者,其扭力()

A.不变

B.较大

C.无关

D.较小

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