采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为( )。A.资本化率=安全利率+

题型:单项选择题

问题:

采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为( )。

A.资本化率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠

B.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠

C.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠

D.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

考点:房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价师房地产估价理论与方法真题2003年
题型:单项选择题

在△ABC中,D是BC上的一点,且△ABD的面积与△ADC的面积相等,则线段AD为△ABC的[ ]

A.高

B.角平分线

C.中线

D.不能确定

题型:单项选择题

有下列八种晶体A.金刚石   B.蔗糖   C.氧化镁   D.白磷   E.晶体氩 F.铝   G.水晶 H 氢氧化钠,用序号回答下列问题:

(1)只有离子键构成的化合物是                         

(2)直接由原子构成的分子晶体是                          

(3)在常温下能导电的是                          

(4)受热熔化时,需克服共价键的化合物是                      

题型:单项选择题

纽约一家公司设计出Soccket足球,每被踢一下,足球的内置机制就会把能量储存起来;被储存的能量可以通过USB接口给手机或其他小家电充电。在Soccket足球充放电的过程中,能量转化的主要形式是

A.电能→ 化学能→电能       B.化学能→电能→化学能

C,机械能→电能→化学能       D.机械能→化学能→电能

题型:单项选择题

简述脑室引流的注意事项。

题型:单项选择题

家庭部门在金融市场上的投资动机主要有()。

A.获取相对稳定的投资收益

B.实现资本增值

C.保持资产的流动性

D.实现投资品种多元化

E.参与企业的管理与决策

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