张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出,租客是王某。当时市场上

题型:单项选择题

问题:

张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2,租期为5年,费用按法规各自承担。

在2006年10月时,张某的权益价格为( )。

A.没有租赁条件下的正常市场价格

B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和

C.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和,再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值

D.张某与王某实际达成的带租约交易的成交价格

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析
题型:单项选择题

外形大小相同的铜球、铁球、铝球,已知铜>铁>铝,称得它们的质量也恰好相等,则下列判断中正确的是 [ ]

A.铜球一定是空心的,铁球和铝球一定是实心的    

B.钢球和铁球一定是空心的,铝球可能是实心的    

C.三只球肯定都是实心的

D.三只球肯定都是空心的

题型:单项选择题

对患侏儒症的人,目前治疗的主要措施是(  )

A.幼年时补充甲状腺激素

B.成年后补充生长激素

C.幼年时补充生长激素

D.不间断注射胰岛索

题型:单项选择题

以下哪项提示多发性硬化的预后较差()

A.早期出现视力减退

B.早期出现感觉异常

C.早期出现小脑及皮质脊髓束损害

D.慢性进行、慢性复发病程

E.肢体痉挛伴挛缩

题型:单项选择题

在绩效考评中采用有些方法可以减少误差,如:

(1)同时对许多员工进行考评;

(2)将考评建立在具体的事先制订的工作要求或标准基础上;

(3)不按特定的顺序考评;

(4)避免使用标志模糊的考评标准,如“优秀”“超出平均水平”、“达到平均水平”等。

这些方法主要是为了减少()

A.晕轮效应误差

B.对比效应误差

C.与我相似误差

D.首因效应误差

题型:单项选择题

关于“起床”,有人总结了一些有趣的心理学研究。在被叫醒的那一刻,我们的大脑需要完成一系列复杂的转换:环境安全检查→潜意识切换→神经系统启动→四肢苏醒。这个过程被称为“切换启动过程”。在这个过程中,当潜意识接收到“醒来”的指令后,它会先检查一下周遭的环境是否安全,如果安全感很充足,潜意识就满意地准备下班了。于是,意识会接替潜意识逐渐控制大脑,切断梦境。然后,所有休息中的神经系统,开始启动……当你的大脑逐渐清醒,它会下命令给四肢:伸展、坐起、揉眼睛、掀被子、下地。这整个过程,需要有足够的时间与安全的环境来启动大脑。
我们很多人,担心叫不醒别人,常会用“锲而不舍”的大噪音来叫别人起床。比如一直对着对方喊“起床了,起床了……”直到他坐起下地才罢休;或者一直摇晃对方的身体,摇到对方起来为止。很不幸,这都属于“杀伤性叫醒”,即用惊醒的方式切断启动过程,让人立即恢复意识。这种粗暴的方式会带给人极糟的影响。
睡眠是由潜意识负责的,睡着时它非常活跃,会接收大量的外界信号,并保留下来,制作成梦境。如果在此时被“粗暴”地惊醒,潜意识就会戛然而止,它还没来得及叫意识来接班,就仓皇逃离,这个时候“惊吓”的记忆和感受,会很容易在潜意识中沉淀下去,形成深层的惊悚,导致神经系统的紊乱。小则令人起床后迷迷糊糊,把鞋油当牙膏。大则一天浑浑噩噩,头脑不清。长期以来都被“杀伤性叫醒”,会带来一系列神经或心理的问题,比如被坏情绪控制、冲动易怒、心境低落、反应迟缓、注意力涣散等等。
再有,人在睡眠时,对环境的安全感要求非常高,“杀伤性叫醒”往往会剥夺这种安全感。潜意识在检查环境时,觉得不安全,于是人在极度不安、恐慌、焦虑的环境中醒来,就会出现一些防御行为,比如攻击叫醒人,冷漠麻木,或者情绪崩溃等。
如果希望你的亲朋好友安全地醒来,一定要避免使用“杀伤性叫醒”。叫醒人最好的方式就是温柔与耐心。让一个人感到足够的安全。你可以用一些舒缓的乐曲叫人醒来。如果有一些特殊环境音,比如清脆的几声鸟叫、小溪潺潺声等也不错。

下列选项中,不一定属于“切换启动过程”的是______。

A.潜意识切换
B.开始接受外界信号
C.进行环境安全检查
D.启动神经系统

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