某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-2
题型：单项选择题
问题：
某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。
表3-24 案例资料
| 比较因素 | 待估宗地 | 实例A | 实例B | 实例C | 实例D |
| 位置 | ××大街 | ××大街 | ××路 | ××路 | ××路 |
| 楼面熟地价/（元/m2） | 待估 | 4721 | 4185 | 4713 | 4579 |
| 交易情况 | 正常 | 偏高5% | 偏低10% | 正常 | 偏低2% |
| 交易日期 | —— | +5 | -2 | -5 | 0 |
| 区域因素状况修正 | —— | +7 | +3 | -2 | -1 |
| 房屋状况修正 | —— | 0 | +2 | +3 | -2 |
| 用地面积/m3 | 7200.00 | 7649.76 | 2442.79 | 5467.89 | 7432.15 |
| 结构楼层 | 混合11层 | 混合11层 | 混合11层 | 混合11层 | 混合11层 |
| 用途 | 住宅 | 住宅 | 住宅 | 住宅 | 住宅 |
| 土地级别 | 四类 | 四类 | 三类 | 四类 | 四类 |
| 土地使用年限/年 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第( )组可以作为可比实例。
A．ABC
B．BCD
C．ACD
D．ABD