某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20000m

题型:多项选择题

问题:

某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1500m2,出让用途为商业,出让年期为40年,已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为3000m2,出让用途为商业性办公用地,出让年期为40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置5年。
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心,规划建筑容积率为2.0~3.5。
根据上述情况,回答以下问题。

为保证企业甲的顺利搬迁,市土地收购储备中心需对其所使用的国有划拨土地进行补偿,对该国有划拨土地价格进行评估的方法包括( )。

A.收益还原法

B.路线价估价法

C.市场比较法

D.基准地价系数修正法

考点:土地估价师土地估价实务基础土地估价实务
题型:多项选择题

国家第一次以行政法规的形式确立了企业法律顾问的地位的法规是( )。

A.《私营企业暂行条例》

B.《公私合营工业企业暂行条例》

C.《全民所有制工业企业厂长工作条例》

D.《关于在国营厂矿企业中实行厂长负责制的决定》

题型:多项选择题

发动机润滑方式?

题型:多项选择题

T2期膀胱癌指肿瘤已侵犯到

A.黏膜固有层
B.局限在膀胱黏膜内
C.膀胱浅肌层
D.膀胱深肌层

题型:多项选择题

汽油、柴油属于下列()类产品。

A、石油燃料类

B、溶剂油类

C、润滑油类

D、润滑脂类

题型:多项选择题

硬盘的平均访问时间是指()

A.硬盘的平均等待时间

B.硬盘的平均寻道时间

C.平均等待时间和平均寻道时间之和

D.硬盘的传输速率

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