土地估价实务
总共有 1380 条题目
土地估价实务
刷题
基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及成果应用效果产生重要影
不动产可行性研究的必要内容具体包括（）。A．项目概况 B．市场分析和需求预测 C．项
不动产市场分析的方法可分为（）。A．定性研究方法 B．定量研究方法 C．定性与定量研
按照年金的支付期限长短，可将年金划分为（）年金。A．确定 B．定期 C．延期 D．连
由于不动产的位置（）等特点，使得在评估过程中往往更注重一定区域范围内与评估标的同类的
下列既属于商品租金，又属于成本租金的有（）。A．折旧费 B．管理费 C．贷款利息 D
评估城市基准地价，是在某一城市的一定区域范围内，根据（）的原则划分地价区段，然后调查
宗地地价是指具体宗地在某一期日的土地使用权价格。其特点包括（）。A．目的多样性 B．
在我国的地价体系中，（）为核心。A．基准地价 B．标定地价 C．出让底价 D．市场交
根据我国目前的土地市场状况，可用于基准地价评估的资料有（）。A．能直接反映出地租、地
基准地价评估的基本要求有（）。A．评估数据要符合数理统计要求 B．样本数据要准确 C
下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有（）。A．德尔菲测定法 B．总分频率曲
农用地分等定级单元划分方法有（）。A．叠置法 B．地块法 C．网格法 D．多边形法
对于第二、三类辖区需要进行必要的等别调整，基本思路为：以城市下辖的县级市、县城镇的土
关于确定土地估价基本事项的表述中，正确的是（）。A．在考虑抵押估价目的的同时适当考虑
