(一)某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估

题型:多项选择题

问题:

(一)某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工业用地,容积率为0.6。根据以上资料,回答51~55小题的问题。

A宗地位于城市市区,评估机构同时选用了市场比较法和收益还原法进行评估。市场比较法的评估结果为1320元/㎡,收益还原法的评估结果为970元/㎡,可以确定最终评估结果的方法有(  )。

A.加权平均法

B.直接取市场比较法的评估结果

C.直接取收益还原法的评估结果

D.简单算术平均法

考点:土地估价师土地估价实务基础土地估价实务
题型:多项选择题

阅读下面的资料并回答问题:

资料一:一只失去雏鸟的美国红雀,总是给养鱼池边浮到水面张口求食的金鱼喂它捕来的昆虫,就像喂养自己的雏鸟一样,一连喂了好几个星期.

资料二:很多年前,在英格兰有一只大山雀,一次偶然碰巧打开了放在门外的奶瓶盖,偷喝了牛奶,不久那里的其他大山雀也学会了偷喝牛奶.

(1)从行为获得的途径来说,美国红雀喂鱼的行为属于______行为.其他大山雀偷喝牛奶的行为属于______行为.

(2)美国红雀喂鱼的行为是由其体内的______所决定的行为.其他大山雀偷喝牛奶的行为是在______因素的基础上,通过______因素的作用而形成的行为.从维持动物自身生存的意义上来说,后一行为比前一行为更能______.

(3)红雀飞来,金鱼游到岸边张口等待,对金鱼来说是______行为,原因是______.这种行为能否持续很长时间?______.为什么?______.

题型:多项选择题

保险代理关系主体是( )。

A.保险公司与被保险人

B.保险专业代理机构与投保人

C.保险公司与保险专业代理机构

D.保险专业代理机构与保监会

题型:多项选择题

我国对个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理,目前年度总额为每人每年等值( )。

A.5万元人民币
B.10万元人民币
C.5万美元
D.10万美元

题型:多项选择题

各种心理咨询方法有效的共同因素包括( )。

A.使求助者摆脱孤独,燃起希望

B.为求助者提供新的信息作为学习的基础

C.使求助者产生成功的体验应用所学的东西

D.有扎实的理论基础和具体的方法技术

题型:多项选择题

在Excel中,每个工作簿可以包含______工作表。

A.1张
B.3张
C.不超过3张
D.最多255张

更多题库