某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地,面积为10000m2。该开发区每亩征地开

题型:多项选择题

问题:

某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地,面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元,完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后,“七通一平”的周期为两年,且第一年的投资额占总开发投资的40%,全部土地投资回报率为20%,土地出让增值收益率为20%,当地银行年贷款利率为10%。
请就上述内容,回答76~80小题的问题:

在宗地估价报告中,估价结果要说明的价格类型有( )。

A.总地价

B.单位面积地价

C.地上建筑物价格

D.楼面地价

考点:土地估价师土地估价理论与方法土地估价理论与方法
题型:多项选择题

下列()项目不包括在公式:销项税额=销售额×税率中的销售额之内。

A.向购买方收取的全部价款

B.向购买方收取的价外费用

C.向购买方收取的销项税额

D.委托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税

E.承运部门的运费发票开具给购货方的代垫运费

题型:多项选择题

寄往日本水陆路平常挂号小包一件,重750克,应收费()元。

A.38.5

B.41.5

C.42

D.46.5

题型:多项选择题

关于建设项目投资,以下说法不正确的是______。

A.化工项目的投资要大于项目固定资产
B.试车费一般都打入流动资金,化工项目一旦投产,就必须立即进行资产核算
C.只要工厂不停工,流动资金就不能全部收回
D.建设项目总投资是指建设一个工厂或建立一套生产装置、投入生产并连续运行所需的全部资金

题型:多项选择题

美国国库券期货是采用指数报价的,该指数是()

A.100与年收益率的差

B.100与合约最后交易日的3个月期伦敦银行同业拆放利率的差

C.100与年贴现率的差

D.100与年收益率的和

题型:多项选择题

司某,5岁,经医院诊断为缺铁性贫血,作为营养师,请您从膳食方面提出合理化建议。

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