(一) 某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年
题型：多项选择题
问题：
(一)
某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10千伏，供水管径300毫米，排水管径500毫米，固定电话装机容量为1000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通讯设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。
请根据上述内容，回答问题。
该宾馆改制时，关于土地资产处置方式的描述，下列选项中正确的有( )。
A．补办出让手续
B．保留划拨
C．作价出资(入股)
D．国有租赁
过正交变换化为标准形
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