因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。 A．自然折

《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有( )。

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

C．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

E．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售许可证》

当x=-3，y=1时，代数式x²-xy的值是______．

目前，包括智能手环、智能手表在内的智能可穿戴设备悄然兴起。某公司发明制造的姿势校正带，内置传感器可以监测到佩戴者的姿势是否正确，并通过振动提醒。它还能与智能手机连接，传输相关数据，让佩戴者时刻了解自己的姿势，真正改变生活方式。这种新技术的发明

A．改变了人的主观世界和客观世界

B．发挥了主观能动性推动实践发展

C．说明了意识能突破条件创造联系

D．推动了实践与科学理论的相统一

京华股份有限公司(以下简称京华公司)为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。该公司2012年度发生下列业务，销售价款均不含应向购买方收取的增值税税额。
(1)京华公司与A公司签订一项购销合同，合同规定，京华公司为A公司建造安装两台电梯，合同价款为600万元。按合同规定。A公司在京华公司交付商品前预付价款的30%，其余价款将在京华公司将商品运抵A公司并安装检验合格后才予以支付。京华公司于2012年12月20日将完成的商品运抵A公司，至2012年12月31日估计已完成电梯安装任务的50%，预计于2013年1月31日全部安装完成。该电梯的实际成本为380万元，预计安装费用为10万元。
(2)京华公司2012年销售给C公司一台设备，销售价款30万元，京华公司已开出增值税专用发票，并将提货单交与C公司，C公司已开出商业承兑汇票，商业汇票期限为三个月，到期日为2013年2月1日。由于C公司车间内放置该项新设备的场地尚未确定，经京华公司同意，机床待2013年1月20日再予提货。该机床的实际成本为16万元。
(3)京华公司2012年度委托E商店代销一批零配件，代销价款90万元。本年度收到E商店交来的代销清单，代销清单列明已销售代销零配件的80%，E商店按代销价款的10%收取手续费。该批零配件的实际成本为60万元。
(4)京华公司2012年销售给F公司一台机床，销售价款为35万元，F公司已支付全部价款。该机床2012年12月31日尚未完工，已发生的实际成本为15万元。
(5)京华公司于2012年1月1日将一座桥梁的使用权出租给G公司，一次取得租金收入20万元，租赁期为3年。租赁期间，桥梁的维护由G公司承担。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

京华公司2012年应确认的营业收入为( )万元。

A．122
B．107．6
C．149
D．142．6

发热的病因