预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元,此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1

题型:单项选择题

问题:

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元,此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的无限年期价格为( )万元。

A.225.00
B.237.50
C.381.25
D.395.83

考点:土地估价师土地估价理论与方法土地估价理论与方法
题型:单项选择题

三种物质按比例混合而成

A.液状石蜡
B.椰油酯
C.肥皂∶甘油∶95%乙醇(1∶1∶5)
D.聚氧乙烯(40)单硬脂酸酯类
E.可可豆脂

题型:单项选择题

下列因素中,当其他条件不变时,其变化不能促使商品住宅需求曲线向右移动的是( )。

A.居民对出租住宅需求的增加

B.居民预期未来住房抵押贷款利率下降

C.居民收入增加

D.由于土地资源的限制,不可能有充足的商品住宅供给

题型:单项选择题

对于深厚软土地区,超高层建筑桩基础不宜采用以下( )桩型。

A.钻孔灌注桩

B.钢管桩

C.人工挖孔桩

D.沉管灌注桩

题型:单项选择题

起升机构设置的制动器必须是常闭的。

题型:单项选择题

起重机械按规定要求检验周期为两年。

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