赵先生是省城一家商贸公司的副总经理，父亲、妻子、女儿一家四口其乐融融。2005年4月赵先生找到理财师，要求进行理财规划。经过心理测试，确认赵先生属于积极型投资者。赵先生为此提供了家庭财务资料，得知家庭资产约80万元，其中40万元投资房产(两套房产)；负债约250000元，主要是欠银行的房屋按揭贷款；净资产约50万元，家庭年收入约为168000元，开支约65000元，其中还房按揭贷款一年约25000元。赵先生、父亲和妻子享受社会保障和统筹医疗，女儿15岁属于半劳保，明年就要升人高中，另外家庭没有购买过任何商业保险。赵先生的理财要求是资产年收益率在10%左右。另外，赵先生还想在一年内买一辆30万元左右的私家车。下列说法正确的是( )。
A．这一两年房价涨势很快，可考虑再购置一套40万左右的房产用于居住，然后将市区内的房子以每月1000元的租赁费租出，这样年收益就是24000元
B．南于赵先生的女儿明年就要升人高中，承担的家庭负担会增大，可考虑购买意外与疾病保险为主的商业人寿保险，保额不低于10万元为佳
C．因为没有精力炒股故排除此项理财方案
D．上述说法均不可行