对于出售的房地产,采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时,根据待估土地的最佳开发

题型:单项选择题

问题:

对于出售的房地产,采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时,根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,可以采用()和长期趋势法相结合进行估算。

A.比较法

B.收益法

C.成本法

D.路线价法

考点:房地产估价理论与方法第九章假设开发法及其运用第九章假设开发法及其运用题库
题型:单项选择题

在通常情况下,课堂气氛可能分成积极的、______和对抗的三种类型。

题型:单项选择题

()是假山施工管理中的一项首要内容。

A.作业安全

B.工期进度

C.经济分配

D.合理用料

题型:单项选择题

A公司编制的2005年12月末银行存款余额调节表显示存在120000元的未达账项,其中包括A公司已付而银行末付的材料采购款100 000元。以下审计程序中,可能为该材料采购款未达账项的真实性提供审计证据的有( )。

A.检查2006年1月份的银行对账单

B.检杏相关的采购合同、供应商销售发票和付款审批手续

C.就2005年12月末银行存款余额向银行寄发银行询证函

D.向相关的原材料供应商寄发询证函

题型:单项选择题

在单一方案评价时,通常认为该项目不可行的情况是()。

A、净现值>0

B、净现值<0

C、获利指数>1

D、内部收益率>基准折现率

题型:单项选择题

《细则》规定:旅客在发站办理车票改签时,应收回原票换发新票,计算票价时在()基础上计算。

A.硬座票价

B.软座票价

C.联合票价

D.硬卧票价

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