甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价

题型:问答题 案例分析题

问题:

甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价,酒楼业主不配合拆迁工作,不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料,该酒楼产权清晰,权属证书齐全,用途合法,无违章搭建。

请问:

1.针对该类拆迁估价,在估价程序上应特殊注意哪些环节?

2.装修补偿应如何确定?

3.对已存在的租赁关系,估价时应如何处理?

考点:房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析题库
题型:问答题 案例分析题

Ⅰ级高血压是()

A.血压

B.皮肤色泽

C.神志变化

D.中心静脉压

E.尿量及尿比重

题型:问答题 案例分析题

并行通信1284标准定义了5种数据传输方式,其中正向方式是指()。

A.PC到外设

B.外设到PC

C.半双工

D.全双工

题型:问答题 案例分析题

机器的共同特征是()

A、机器是由许多的部件组合而成的

B、各构件之间具有确定的相对运动

C、能完成有用的机械功或者实现能量转换

D、电动机、运输机都属于机器

题型:问答题 案例分析题

下尿路梗阻最有价值的检查方法()。

A.静脉肾盂造影

B.腹部平片

C.排尿性膀胱 * * 造影

D.肾功能化验

E.B型超声

题型:问答题 案例分析题

满足安装条件的顾客在提出安装需求后,服务单位在()个工作日内完成安装工作。

A、1

B、2

C、3

D、5

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