某年11月,村民甲承包了本村10亩果园,承包期10年,村民乙承包了本村10亩菜地,承

题型:问答题 案例分析题

问题:

某年11月,村民甲承包了本村10亩果园,承包期10年,村民乙承包了本村10亩菜地,承包期5年,该果园和该菜地相邻。甲见乙的承包地里有一口水井,为方便浇灌自己的果园,甲与乙商量支付一定费用从乙承包地里取水浇灌果园,双方最终达成协议:乙同意甲使用其承包地内的水井取水灌溉,使用期限为10年,甲每年付给乙1500元。双方签订了书面用水合同,并办理了登记手续。

次年2月,由于甲决定外出打工,经村委会同意将其10亩果园承包权转让给丙。乙因与丙素来不合,遂以该合同系自己与甲签订,丙并非合同当事人不能享有权利为由,拒绝丙继续从其承包地水井取水灌溉果园。甲见乙和丙争执不下,即决定将该取水的权利单独转让给同村的丁。

要求:

根据以上事实并结合法律的规定,回答下列问题:

(1)甲与乙签订的用水合同是否设定了地役权?并说明理由。

(2)甲与乙签订的用水合同是否有不合法之处?并说明理由。

(3)乙拒绝丙继续从其承包地水井取水是否合法?并说明理由。

(4)甲是否可以将该取水的权利单独转让给丁?并说明理由。

考点:注册会计师经济法综合练习经济法综合练习题库
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