某投资者计划以600万元购入一商业物业用于出租经营,要求在3年建设期内分期付款的比例

题型:问答题

问题:

某投资者计划以600万元购入一商业物业用于出租经营,要求在3年建设期内分期付款的比例分别为20%,30%,50%,行业基准收益率为18%,贷款利率为12%,物业从第4年年初开始投入使用。预计物业经营期内的收支情况如下表所示,试通过该项目的净现金流量图,分析该投资项目的可行性(设现金收支均发生在年初)。

物业经营期内现金收入与支出表单位:万元

考点:房地产估价师房地产开发经营与管理房地产开发经营与管理
题型:问答题

利巴韦林临床用于治疗( )

A.艾滋病
B.全身性带状疱疹
C.艾滋病前期症状
D.肺结核
E.肝炎

题型:问答题

停工后恢复生产开压缩机前要按停止泄压按钮()

A、PB1101

B、PB1102

C、PB-1

题型:问答题

采用EDI直接联结方式的主要缺点在于( )。

A.在供应商、客户等之间必须预先安排好精确的单据交换时间

B.对不同供应商、客户等的单据必须分别传递,从而增加了昂贵的接通和断开工作的时间

C.许多EDI标准是行业化的,有的公司还有自己的专用EDI格式,这样显然要增加翻译能力

D.在物流公司、供应商、客户等之间的数据通信必须兼容,这包括线速度及纠正错误协议等

E.限制了客户等的数量

题型:问答题

如图2,圆A与圆B的半径均为1,则阴影部分的面积为().

A.2π/3

B.√3/2

C.π/3-√3/4

D.2π/3- √3/4

E.2π/3-√3/2

题型:问答题

已知谐振电路如下图所示。已知电路发生谐振时RL支路电流等于15A,电路总电流为9A,试用相量法求出电容支路电流IC

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