某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼,土地面积为4000m2,建筑面积为

题型:多项选择题

问题:

某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼,土地面积为4000m2,建筑面积为6000m2,由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租,年租金总收益为300万元,出租总费用为90万元,建筑收益120万元,土地还原率为6%。按当地政策,该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元/m2
根据上述材料,回答下列小题的问题:

当采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时,其土地成本应包括( )。

A.土地取得费

B.土地开发费

C.投资利息、利润

D.土地增值收益

考点:土地估价师土地估价理论与方法土地估价理论与方法
题型:多项选择题

20世纪有这样一年,把这年的年号写在纸上,再把这张纸倒过来看,仍是这一年,猜猜看是哪一年?

题型:多项选择题

地空数据链的技术采用地空数据链方式将()与地面处理系统结合起来,实现对飞机实时跟踪和在线监控。

A.导航设备

B.监视设备

C.通信设备

D.机载设备

题型:多项选择题

配电箱的三级设置包括总配电箱、分配电箱和( )。

A.开关箱
B.子配电箱
C.动力配电箱
D.照明配电箱

题型:多项选择题

病历摘要: 某金黄色葡萄球菌感染患者,利用克林霉素治疗一周后,突然出现发热、水样腹泻,便中有大量粘液和斑块状假膜。

抗感染治疗的基本原则可概括为“安全、有效、经济”,其中关键因素是“有效”。具体体现为()

A.合理选药

B.合理给药和考核疗效

C.认真观察疾病演变情况加强综合疗法

D.预防和避免抗微生物药物的不良反应和相互作用以及二重感染的发生

E.预防和延迟细菌耐性产生

题型:多项选择题

物权是指权利人对物的()。

A.直接占有和支配

B.间接占有和支配

C.直接占有,间接支配

D.间接占有,直接支配

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