某市和平路商业街于2000年9月底制定的路线价为1000元/m2,土地使用年期为商业

题型:单项选择题

问题:

某市和平路商业街于2000年9月底制定的路线价为1000元/m2,土地使用年期为商业用地法定最高出让年限,基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2002年5月底期间,每月上涨0.6个百分点,此后到2002年9月底每月都环比增长0.5%;另按统计分析,每当容积率上升0.1时,地价上升5个百分点。在和平路上分布有四宗国有出让商业用地,出让年限均为40年,宗地具体情况见表1。临街地深度指数表和袋地深度指数表见表2和表3,里地线标准深度为18m。土地还原率取6%。

表1 宗地具体情况


宗地 交易时间 容积率
A
B
C
D
2001年9月底
1994年9月底
2000年9月底
1998年9月底
1.7
1.5
1.8
1.5

表2 临街地深度指数表


临街深度/m 未满4 满4未满8 满8未满12 满12未满16 满16未满18
深度指数/(%) 130 125 120 110 100

表3 袋地深度指数表


满16未满18 60
满12未满16 66 63
满8未满12 72 69 66
满4未满8 75 74 71 68
未满4 78 77 75 73 70
深度起/m
深度迄/m
未满4 满4未满8 满8未满12 满12未满16 16~18

D宗地于2002年9月底的单位面积转让价格可能比B宗地同期单位面积价格低______。

A.33%

B.36%

C.39%

D.64%

考点:土地估价师土地估价理论与方法土地估价理论与方法
题型:单项选择题

已知两个等比数列{an},{bn},满足a1=a(a>0),b1-a1=1,b2-a2=2,b3-a3=3,

(1)若a=1,求数列{an}的通项公式;

(2)若数列{an}唯一,求a的值。

题型:单项选择题

采用盘左盘右的水平角观测方法,可以消除()误差。

A.对中

B.十字丝的竖丝不铅垂

C.2C照准误差

D.以上都不对

题型:单项选择题

某内陆盐渍土,土中易溶盐分析成果,,含盐量为8.8%,按《岩土工程勘察规范》(GB 50021—2001),该盐渍土属于下列()种含盐类型。

A.氯盐超盐渍土

B.亚硫酸盐超盐渍土

C.氯盐强盐渍土

D.亚硫酸盐强盐渍土

题型:单项选择题

头发必须有一定的(),如果水分流失过多,则会使头发干枯、失色、没有弹性。

A.油脂

B.营养物

C.保湿因子

D.水分

题型:单项选择题

“质量事故处理报告”应由()组织编写。

A.项目经理

B.项目总工程师

C.监理工程师

D.质量检验员

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