朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅，首付款
题型：不定项选择
问题：
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1．0元/m2。
假设朱某为抵押该套住宅需要进行估价，选用成本法估价的条件为（）。
A.存在较多的类似房地产交易实例
B.类似房地产交易实例均应在同一供求范围内
C.应是房地产市场发育不够的地区
D.房地产市场不会有大的变化