某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元
题型:单项选择题
问题:
某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/平方米,土地使用年期50年,容积率1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为( )元/平方米。
A.容积率
B.1.0
C.1.5
D.2.0
E.2.5
F.3.0
G.3.5
H.修正系数
I.1.0
J.1.2
K.1.8
L.2.2
M.2.5
N.2.7