某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投

题型:多项选择题 案例分析题

问题:

某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

该房屋因()造成损失的,保险公司不负责赔偿。

A.地震

B.洪水

C.战争

D.陈某纵火

考点:中级房地产经济第十一章房地产金融第十一章房地产金融题库
题型:多项选择题 案例分析题

此题要求改正所给短文中的错误,对标有题号的每一行作出判断;如无错误,在该行右边横线上画一个勾(√);如有错误(每行只有一个错误),则按下列情况改正:

此行多一词:把多余的词用斜线(╲)划掉,在该行右边横线上写出该词,并也用斜线划掉。

此行缺一个词:在缺词处加一个漏字符号(∧),在该行右边横线上写上该加的词。

此行错一个词:在错的词下划一横线,在该行右边横线上写出改正后的词。

注意:原行没有错的请不要改。

小题1:The long-desired winter vacation arrived in the end. As soon as the

小题2:bell rang, announced the end of the class, each student couldn’t wait to

小题3:rush out of the classroom. Half an hour later, my good friends Li Ming

小题4:and I were on the way back home. Such crowded was the train we

小题5:took that we had to stand.Thinking the coming Spring Festival

小题6:and the two weeks’ stay with parents, we both felt happily and gay. All

小题7:of a sudden, I saw a man picking an old lady’s pocket of his purse.

小题8:With the help of Li Ming, I caught the pickpocket and force him to give

小题9:back the purse to a lady. The thief was taken away by the guard.

小题10:Praised by other passengers, so we felt proud of what we had done.

题型:多项选择题 案例分析题

循环水场异养菌的控制指标为≤()个/mL。

题型:多项选择题 案例分析题

在Windows98中浏览计算机资源时,使用“查看”菜单的()选项,可按文件或文件夹的修改时间顺序显示。

A.大图标

B.小图标

C.列表

D.详细资料

题型:多项选择题 案例分析题


假设李莉女士是你的新客户,她和儿子组成了单亲家庭,一个人需要负担儿子教育费、抚养费、本人养老等问题。她面对未来很茫然,需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后,你获得了以下家庭、职业与财务等信息:
一、案例成员
家庭成员成员关系年龄职业身体状况
李莉母亲38某中等专业学校的中层干部,并有一份兼职工作
张鸣儿子10小学三年级学生
二、收支状况 1.收入情况:目前李女士的工资是每月税前9500元,另外去年年终获得奖金税前 35000元;业余时间为一家杂志撰写专栏评论,每月收入2400元。 2.支出情况:李女士一家每年的消费支出为51400元。 三、资产负债情况
                表1 资产负债表 (单位:元)
资产金额负债与权益金额
现金10000信用卡循环信用5000
流动性资产10000流动负债5000
定期存款180000投资负债0
住房公积金帐户45000自用负债0
个人养老金帐户70000总负债5000
企业年金帐户0自用净值600000
衍生性金融商品0总负债5000
投资性资产295000自用净值295000
自用房产当前价值600000流动净值900000
自用性资产600000紧急预备金12580
总资产905000需配置投资172150
四、假设条件
1.假设通货膨胀率为4%;
2.收入水平应高于社会增长率,以年通胀率为参考,取年收入增长率为7.5%;
3.退休金年投资报酬率取5%;
4.年支出增长率、学费年增长率取5%;
5.目前家庭开支,不包括教育开支,家庭成员占比为本人85%,儿子15%;
6.退休后家庭支出减少20%;
10.儿子抚养到大学毕业后,家庭开支只计算本人开支。
五、理财目标
1.完善家庭保障及税务规划;
2.希望能在5年后购买一套新房;
3.希望孩子能在国内读完大学后到国外继续深造;
4.希望在孩子大学毕业后能每月提供一定的赡养金;
5.准备及早开展养老计划,到退休时能够有充裕的资金安享晚年。

李女士的儿子12年以后出国深造三年。目前出国留学一年费用为10万元。李女士准备在儿子出国时就准备好全部出国的费用。假设李女士的投资收益率为9%,出国留学费用年增长率为5%,则李女士需要准备( )万元。

A.50.58

B.51.83

C.52.79

D.53.47

题型:多项选择题 案例分析题

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