某物业当前的市场售价为5000元/平方米,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租,

题型:单项选择题

问题:

某物业当前的市场售价为5000元/平方米,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%,则第一年的租金应该确定为()元/平方米。

A、482.79

B、448.24

C、467.25

D、498.53

考点:房地产开发经营与管理房地产开发经营与管理题库
题型:单项选择题

条件致病菌指的是()

A.正常菌群中的细菌

B.已知的病原菌

C.带菌者排出的病原菌

D.患者排出的病原菌

E.在某些特定条件下由正常菌群转变成的致病菌

题型:单项选择题

闭经时行子宫功能检查,包括诊断性刮宫、子宫输卵管碘油造影、宫腔镜检查和药物撤退试验(孕激素试验和雌-孕激素序贯试验)。

题型:单项选择题

有健脾和胃,导滞消积,行气止痛功能的是( )。

A.丹桂香颗粒
B.香砂养胃丸
C.六味安消胶囊
D.气滞胃痛颗粒
E.养胃舒颗粒

题型:单项选择题

规范伦理学的根本特征是理论和实践的统一,原因在于()

A、规范伦理学的关注重点和角度随着社会生活发展而变化;

B、规范伦理学的理论指归是为人们的行为提供标准、方针;

C、规范伦理学要为人类探索理想的规范系统,引导个体道德人格完善和社会道德文明进步;

D、规范伦理学只研究具体的道德现象。

题型:单项选择题

永昌公司为增值税一般纳税人,于2009年10月发生下列业务: (1) 出售钢材一批,全部售价550万元,假设该批钢材适用17%的税率。 (2) 对外出售木材一批,全部售价350万元,另外向买方收取运输费10万元、违约金 3.5万元、代收乡村公路集资款7.8万元,假设该批木材适用13%的税率。 (3) 本月将生产的部分水泥用于在建工程,共50吨。每吨正常对外售价0.2万元。 (4) 研发新产品一批,尚未对外出售,作为赠品送给客户,成本80万元,成本利润率 10%。应交消费税12万元,增值税税率17%。 (5) 将购入的原材料用于对外投资,作价46.8万元,该材料购进时增值税税率为17%。 要求: 计算永昌公司2009年10月的月的销项税额。

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