运用收益法估价一般步骤包括()。 A.预测估价对象的未来收益 B.搜集并验证与估

题型:多项选择题

问题:

运用收益法估价一般步骤包括()。

A.预测估价对象的未来收益

B.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料,如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料

C.对可比实例的成交价格进行适当的处理

D.选用合适的收益法公式计算收益价值

E.求取报酬率或资本化率、收益乘数

考点:房地产经纪专业基础房地产价格和估价房地产价格和估价题库
题型:多项选择题

下列过程中,没有直接利用电磁波的是(  )

A.电冰箱冷冻食物

B.用手机通话

C.微波炉加热食物

D.用收音机收听广播

题型:多项选择题

简述色素痣发生恶变时的主要症状。

题型:多项选择题

幼儿园的课程与教学应该以()

A.幼儿已有的经验和兴趣为基础

B.幼儿园现有条件为阈限

C.教师的个人经验和教材为基础

D.幼儿家长要求为导向

题型:多项选择题

随着反击型水轮机转轮结构和工况的变化,其叶片出口水流环量()

A.一定为正值

B.一定为0

C.一定为负值

D.有正值、0、负值三种可能性

题型:多项选择题

风湿性心脏病中最常见的联合瓣膜病是()

A.二尖瓣狭窄合并主动脉瓣关闭不全

B.二尖瓣关闭不全合并主动脉瓣关闭不全

C.二尖瓣关闭不全合并主动脉瓣狭窄

D.二尖瓣狭窄合并主动脉瓣狭窄

E.二尖瓣狭窄合并三尖瓣关闭不全

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