王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元

题型:单项选择题 案例分析题

问题:

王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。

假设租金中包含了家具及电器的使用,则可判定该房地产的价值()万元。

A.小于43.1

B.小于47.3

C.大于43.1

D.大于47.3

考点:房地产经纪专业基础房地产价格和估价房地产价格和估价题库
题型:单项选择题 案例分析题

右图为人体体细胞中的一对基因位于一对染色体上的示意图,关于图解的叙述不正确的是(  )

A.染色体上的基因B表示显性性状

B.基因b控制的性状不能在后代表现,也不能遗传

C.如果B来自父方,则b来自母方

D.基因组成为Bb的个体表现为基因B所控制的性状

题型:单项选择题 案例分析题

血液的组成包括(  )

A.血浆和血细胞

B.蛋白质

C.无机盐

D.水

题型:单项选择题 案例分析题

含有O157:H7血清型的大肠埃希菌是()

A.ETEC

B.EHEC

C.EIEC

D.EPEC

E.EAggEC

题型:单项选择题 案例分析题

发动机启动后,待水温上升到()以上方可起步。

A.20℃

B.40℃

C.60℃

D.80℃

题型:单项选择题 案例分析题

一男性,30岁,弯腰搬箱子时,突感腰部剧烈疼痛,不能活动,站立时用手扶腰,查体:腰部两侧骶棘肌紧张,椎旁压痛,无双下肢放射痛,直腿抬高试验阴性,双下肢皮肤感觉、肌力正常。

该病人接诊时考虑

A.腰椎间盘突出症

B.腰椎滑脱

C.腰肌筋膜炎

D.急性腰扭伤

E.腰椎骨折

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