王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元

题型:单项选择题 案例分析题

问题:

王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。

王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析,则她判断的投资价值应()万元。

A.<54.2万元

B.40.2~54.2

C.>40.2万元

D.无法判断

考点:房地产经纪专业基础房地产价格和估价房地产价格和估价题库
题型:单项选择题 案例分析题

---Bob, would you like to come to our party?

----_________.

A.Yes, I would

B.Yes, I’d love to

C.No, I wouldn’t

D.No, I don’t

题型:单项选择题 案例分析题

治疗军团菌感染首选是()

A.青霉素

B.氯霉素

C.链霉素

D.四环素

E.红霉素

题型:单项选择题 案例分析题

患者男性,65岁。反复发生尿频、尿急、尿痛,有前列腺肥大史10余年,化验尿常规示:尿红细胞20个/HP,白细胞30个/ HP,致该患者尿路感染反复发作最主要的原因为

A.男性易发生尿路感染

B.老年人抵抗力低下

C.前列腺液杀菌能力减弱

D.尿路有复杂因素存在

E.治疗不得当

题型:单项选择题 案例分析题

船舶交通流速度的频率分布与平均追越会遇率的关系是()。

A、速度的频率分布越离散,平均追越会遇率越小

B、速度的频率分布越集中,平均追越会遇率越大

C、速度的频率分布越离散,平均追越会遇率越大

D、速度分布与追越会遇率越无关

题型:单项选择题 案例分析题

调压室门窗应向内开启。

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