对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为:收益还原法1030元/平方米,市场比较法

题型:单项选择题

问题:

对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为:收益还原法1030元/平方米,市场比较法1000元/平方米,假设开发法990元/平方米。按当地土地市场的实际情况和土地估价实务经验,各方法试算结果对最终估价结果的重要性程度分别为:收益还原法50%,市场比较法30%,假设开发法20%。则该宗地土地价格可确定为( )。

A.990元/平方米
B.1000元/平方米
C.1007元/平方米
D.1013元/平方米

考点:土地估价师土地估价实务基础土地估价实务
题型:单项选择题

对评审中发现的不符合项应:()

A、不予处理

B、将不符合项输入RWP(整改工作计划)进行整改与追踪

C、对不符合项的单位进行通报,并实施“四不放过”的原则

D、将不符合项列入明年工作计划

题型:单项选择题

下列有关种群的叙述不正确的是[ ]

A.种群是生物进化和繁殖的基本单位

B.种群在理想状态下呈“J”型增长

C.种群中各年龄期的个体数目比例适中,则该种群的密度在一定时间内会明显变大

D.种群增长率在种群的“S”型增长曲线的各阶段是不同的

题型:单项选择题

某项投资的净现值是指().

A.投资收益现值减去投资成本现值

B.累计投资收益减去累计投资成本

C.当前投资收益减去当前投资成本

D.该项投资的产出的现在市场销售价值

题型:单项选择题

麻黄的功效是()

A.发汗、平喘、透疹

B.温中、平喘、止呕

C.发汗、宽中、利水

D.温中、平喘、利水

E.发汗、平喘、利水

题型:单项选择题

下列关于港澳地区的说法,不正确的是()。

A.香港位于珠江口东侧,邻珠海;澳门位于珠江口西侧,邻深圳

B.香港是国际金融、贸易、航运中心;旅游博彩业是澳门重要支柱产业

C.占香港进口贸易首位的是中国内地

D.香港享有“东方之珠”美誉;澳门有“海上花园”之称

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