某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元

题型:单项选择题

问题:

某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果资本化率为9%,则该房地产的收益价格为()万元。

A.195

B.210

C.213

D.217

考点:房地产估价理论与方法第七章收益法及其运用第七章收益法及其运用题库
题型:单项选择题

阅读《战国策·齐策四》中的一段文字,回答下列小题:
齐人见田骈,曰:“闻先生高议:设为不宦,而愿为役。”
田骈曰:“子何闻之”对曰;“臣闻之邻人之女。”
田骈曰:“何谓也”对曰:“臣邻人之女,设为不嫁,行年三十而有七子,不嫁则不嫁,然嫁过毕矣。今先生设为不宦,訾养千钟,徒百人,不宦则然矣,而富过毕也。”
田子辞。
注:①田骈:齐国文士。②高议:高论。③设为不宦:提倡不做官。设:提倡。④为役:为百姓效劳。⑤设:假托。⑥嫁过毕:比嫁者有过之而无不及,意思是说比出嫁之女还会养孩子。⑦訾:同“资”,财富。钟:古时的一种量器。⑧徒:侍从。

文中齐人主要是借“邻人之女”为喻,以“ ”喻“ ”,用“ ”喻“ ”(用原文回答)

题型:单项选择题

公司的资本是指公司的自有资金。( )

题型:单项选择题

磨机有哪几种型式?常用的有哪几种?

题型:单项选择题

下列哪些位移可以不作为位移法的基本未知量是()。

A.铰结点处的转角

B.铰支座处的转角

C.滑动支座处的侧移

D.刚结点的转动

E.刚结点的线位移

题型:单项选择题

宿主由于受到寄生虫的危害而引起的疾病称为寄生虫病

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