某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本

题型:单项选择题

问题:

某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。

若用成本法对本项投资作出估价,则采用的开发利润率为( )。

A.30%

B.25%

C.27.5%

D.视销售情况而定

考点:房地产经纪专业人员房地产经纪专业基础房地产经纪相关知识
题型:单项选择题

患者自幼双眼上胞下垂,无力抬举,视物时仰首举额张口,或以手提睑。

该病的辨证是()

A.脾虚失运,中气不足

B.命门火衰,脾阳不足

C.脾经蕴热,外感风邪

D.脾胃湿热,外感风邪

E.肝虚血少,风邪客于胞睑

题型:单项选择题

如图所示的树型文件系统中,方框表示目录,圆圆表示文件,“/”表示路径中的分隔符,“/”在路径之首时表示根目录。


假设当前目录是。D2,进程A以如下两种方式打开文件f2。
方式① fd1=open(“ (46) /f2”,O_RDONLY);
方式② fd1=open(“/D2/W2/f2”,O_RDONLY);
其中,方式①的工作效率比方式②的工作效率高,因为采用方式①,文件系统是从 (47)

A.根目录开始查找文件f2,系统查找时间少,读取f2文件次数不变
B.当前路径开始查找文件f2,系统查找时间少,读取f2文件次数少
C.根目录开始查找文件f2,系统查找时间少,读取f2文件次数少
D.当前路径开始查找文件f2,系统查找时间少,读取t2文件次数不变

题型:单项选择题

钢管的弯曲许用应力为()Mpa。

A、50~60

B、60~70

C、70~80

D、80~90

题型:单项选择题

下列关于溶液的说法正确的是(  )

A.饱和溶液一定比不饱和溶液浓

B.稀盐酸中盐酸是溶质,水是溶剂

C.影响气体物质溶解度的外界因素只有压强

D.均一稳定的液体不一定是溶液

题型:单项选择题

配制电解液时,应使用密度为1.835(15℃)的纯硫酸和()配制。

A.水

B.蒸馏水

C.饮用水

D.雨水

更多题库