2016年房地产估价师《经营与管理》真题（暂缺单选8~15题、多选11题）
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2016年房地产估价师《经营与管理》真题（暂缺单选8~15题、多选11题）
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在房地产开发项目可行性研究中，资金筹措计划是以开发项目的资金使用计划和销售收入计划为
由于房地产开发项目所需要的开发资金较多，流动负债数额较大，所以流动率相对较低。（）
房地产市场调查一般应从手机二手资料开始。（）。
某房地产开发项目占地面积66667m2，容积率为2.0，土地取得成本为60000万元
房地产开发项目在施工过程中，施工单位发生变更的，不必重新申请领取建设工程施工许可证。
确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作
在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常提按钮租户独立承租的面
房地产开发企业发行的债券因为有固定的票面利率和期限，所以其市场价格比股票价格稳定。（
下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展总体状况的是（）。 A
某投资者以8000万元购买一闲置旧楼房拟将其改造成写字楼和酒店，经营20年后转售。装
对房地产的使用功能进行适时调整，可是所投资的房地产保值和增加。（）
在其他风险因素不发生变化的情况下，最高运营费用比率越高，房地产投资项目抗风险的能力越
按期末惯例法绘制的现金流量图，时间轴上的时点n表示第（n-1）个计息周期的期末。（）
从决策类型上看，房地产投资决策通常属于确定型决策。（）
关于名义利率和实际利率关系的说法，正确的有（）。 A.名义利率越大，计息周期越长，名
