2011年经济师考试《中级房地产经济》真题及答案解析
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2011年经济师考试《中级房地产经济》真题及答案解析
刷题
房地产投资风险转移的主要形式是()。 A.将风险损失摊销计入成本 B.从未发生风险
某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%
下列关于投资的表述，错误的是（）。 A.投资的本质是投资者以牺牲一定的即期消费来换取
关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是（）。 A.从策划报告的内容来分，可分为项目
与乡村相比，现代城市的特性体现在（）。 A.以工业人口为主 B.以非农业人口为主
选择房地产销售渠道应考虑的因素主要有（）。 A.房地产所处的位置 B.房地产市场供
房地产投资的不可抗力风险有（）。 A.投资判断失误 B.地震 C.战争 D.台
下列各项属于农村宅基地使用权审批程序的有（）。 A.需建住宅的农村村民提出申请 B
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米
在委托代理合同中，需要明确的内容包括（）。 A.当事人的名称或者姓名 B.双方的权
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字
大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为()现象。 A.城镇化
下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。 A.研究城市规划并了解当地房地
张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵
