2008年土地估价师《土地估价实务基础》考试真题
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2008年土地估价师《土地估价实务基础》考试真题
刷题
下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（）。A．地价监测点价格评估方法有市场比较
关于路线价法，下列描述正确的是（）。A．在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内
编制路线价修正系数表考虑的因素主要有（）。A．商服繁华度 B．区位条件 C．土地用途
土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料
下列有关土地估价业务受理的正确做法是（）。A．经核实，委托方提供的土地产权资料来源合
某土地估价机构在开展土地估价业务时，下列行为中（）是错误的。A．接受土地储备中心委托
关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。A．样点地价平均法中，对样点地价
农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括（）。A．单元之间的土地特征差异明显，不同地貌
农用地分等定级单元划分方法有（）。A．样地法 B．叠置法 C．因素法 D．多边形法
土地定级估价的成果资料主要包括（）。A．土地等别图 B．土地级别图 C．样点分布图
在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有（
关于工业用地价格评估，以下观点正确的是（）。A．矿区用地价格评估，宗地外开发程度依政
土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商
某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土
某工业仓储用地地处城市远郊，南临省道，所在区域无市政供水管网，供水来自企业自建水井，
