资产评估师（资产评估）考前冲刺七
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资产评估师（资产评估）考前冲刺七
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有一待估宗地，剩余使用年限为40年，还原利率为6%，现收集到A、B、C、D四宗土地交
被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备进行
被评估企业未来前5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企
光明企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预期其未来5年的收益额分
土地的自然供给必须具备的条件有（）。 A.适宜植物生长的土壤质地和气候条件 B.可供
运用收益法涉及的基本要素或参数包括（）。 A.被评估资产的实际收益 B.被评估资产的
被评估生产线年设计生产能力为8000吨，评估时，由于受政策调整因素的影响，产品销售市
以财务报告为目的的评估，其作用不包括（）。 A.评估技术能够满足会计计量专业上的需求
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有（）。 A.需要有一个充分发育、活跃的资产
从理论上讲，折现率的基本组成因素包括（）。 A.超额收益率 B.无风险报酬率 C.风
企业价值评估中所选择的折现率一般不低于（）。 A.投资机会成本 B.政府发行的国库券
运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。 A.资产的功能 B.市场条件
根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括（）。 A.产品质量保证 B.不
判断信息源的可靠性，其判断依据不包括（）。 A.该渠道是否公开 B.该渠道是否拥有该
下列属于长期待摊费用的有（）。 A.股票发行费用 B.固定资产 C.长期股权投资 D
