第四章房地产价格影响因素
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第四章房地产价格影响因素
刷题
不属于操作风险管理基本工具的是（）。 A.风险控制自我评估 B.资信评估 C.关键风
稳定盘旋阶段中进动作用会如何表现？
在20世纪60-70年代，全球进出口贸易85%以上使用信用证作为结算方式，但根据联合
有的因素从某一角度看会提高房地产价格，但从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产
居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动。（）
层高或净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低，所以层高或净高越高越好。（）
减免房地产持有环节的税收会导致房地产价格上升。（）
在我国，土地所有权属于国家或者农民集体，不能买卖，仅能通过征收方式由农民集体所有变为
房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。（）
某地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区人口增减
人口高密度地区房地产的价格一定偏高。（）
当房地产开发用地的供应量减少时，房地产开发用地以及商品房的价格会上升，反之会下降。（
收紧房地产开发贷款，会导致房地产价格下降。（）
人口出生率的高低与人口的年龄构成、育龄妇女的生育率、初育年龄、生活水平、文化程度、传
对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。（）
