第十二章地价管理
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第十二章地价管理
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王某，女性，45岁，主因口渴多饮3月余来诊。烦渴多饮，尿频量多，口干舌燥，舌红，苔薄
绝对地租形成的根本原因是（）。A．土地的有限条件 B．土地所有权的垄断 C．土地经营
城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。A．土地市场动态监测制度 B．土地价
地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律，如：受供求关系、交易双方主观行为等因素的影
基准地价是（）。A.某一时点的土地使用权价格 B.各类用途土地的区域平均价格 C.现
调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地
从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和
为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置用地，等待地价上涨，凭借囤积土地获取暴利，
制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度，是规范土地交易行为，加强国家对地价进行管理
土地估价师换证前必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训。
自2006年度起全国土地估价师资格考试，考试合格成绩在连续2个考试年度内滚动有效。
土地估价师继续教育培训证书由中国土地估价师协会统一组织印制、核发。
基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商
《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号
《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［
