第八章剩余法题库
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第八章剩余法题库
刷题
下面关于园林给水系统主要由（）等组成。A、供水工程 B、取水工程 C、净水工程 D、
有一待估宗地为"七通一平"的待建建筑空地，规划允许总建筑面积为8000m2，用途为写
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米20
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米20
评估对象土地上的（）受政府规划的限制。 A.建筑高度 B.建造成本 C.建筑物装修档
剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于（）。 A.房地产开发项目可行性分析 B.房
某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格，该商住楼建于1999年6月，
剩余法估价中，确定评估地块最佳利用方式的内容包括（）。 A.土地用途 B.建筑容积率
除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于（）。 A.预测项目开发利润
不动产开发的预付资本通常主要包括（）。 A.地价款 B.建安工程费 C.专业费用 D
剩余法可用于（）评估。 A.学校用地 B.医院用地 C.写字楼用地 D.商场用地
某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供
采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。 A.市场比较
土地的开发周期一般根据土地开发的（）确定。 A.面积规模 B.难易程度 C.资金来源
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本
