第五章金流量与资金时间价值题库
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第五章金流量与资金时间价值题库
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某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收
某投资者以4500元/m2的价格购买了一套建筑面积为120m2的住宅，并向银行申请了
某家庭前5年月收入2400元，每月存入银行50%准备购房，现利用该存款本利作为部分购
某投资者以1.8万元／m2的价格购买了一个建筑面积为60m2的店铺，用于出租经营。该
某家庭以八成按揭、年利率为6％，期限20年的按月等额还本付息的贷款方式购买一套建筑面
已知某笔贷款名义利率为12%，年实际利率为12.62%，则该笔贷款的计息周期是多少？
某家庭估计在今后10年内的月收入为8000元，如果其月收入的40%可以用来支付住房抵
如果某家庭利用储蓄存款方式开始定期每半年存入银行10000元，存款年利率3％，5年后
计算题：某家庭欲买一套单价为2800元／m2，面积为120m2的住宅。银行为其提供了
某企业拟向银行贷款1500万元，借用5年后一次还清，甲银行贷款利率为17％，按年单利
购买-更新改造-出售模式和购买-更新改造-出租-出售模式这两种模式中，它们的不同点在
如果计息周期无限期缩短，并按复利计息，称为间断复利。（）
如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等），并按复利计息，称为连续复利。（）
在计息周期不变时，名义利率越大，实际利率就越大。（）
从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用间断复
