第五章房地产投资项目经济评价题库
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第五章房地产投资项目经济评价题库
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负责对质押单证进行止付、开立保证金账户、办理保证金足额缴存账务处理工作的岗位是（）。
螺杆泵的优点是（）。A、地面装置负载大 B、泵效高，排量大 C、泵的使用寿命长 D、
对于一般的建设项目，其总投资包括()。A.债券投资 B.建设投资 C.建设期利息 D
下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有（）。A.当财务内部收益率高于目标收益率时，
某建设项目，当基准收益率i1=12%时，净现值为760万元;当i2=15%时，净现值
在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括()。A.投资回报 B.
反映房地产企业投资项目清偿性的指标是()。A.成本利润率 B.财务比率 C.利息备付
基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑()等影响因素。A.资金成
下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标有()。A.速动比率 B.利息
采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。A.考虑了基准收益
房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括()。A.资产负债表 B.现金流量表 C.损
某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元;当设定折现率为18%
房地产置业投资主要形式有()。A.购买型房地产投资 B.租赁型房地产投资 C.房地产
在资产负债表中，负债分为（）。A.流动负债 B.建设投资借款 C.应收账款 D.流动
出售型房地产开发项目的现金流出主要由()构成。A.经营成本 B.开发成本 C.土地取
