第七章风险分析与决策题库
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第七章风险分析与决策题库
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阅读图文资料,完成下列要求。下图所示区域海拔在4500米以上,冬春季盛行西风,年平均
权益投资比例是指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。()
房地产投资决策的核心,是准确估算投资收益、分析投资面临的风险,并在权衡收益和风险的基
如果承包合同是一种固定总价合同,则建筑安装工程费用的变动风险由开发商负担,对承包商基
房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。()
解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。()
最高购买价格高出实际购买价格的数额越大,说明该置业投资项目抵抗风险的能力越强。()
在房地产投资项目的不确定性分析中,最高土地价格分析属于期望值分析。()
与传统观点不同,实物期权理论认为:不确定性带来机会,不确定性的增加可以带来更高的价值
解析法对随机的现金流进行概率分布估计,得到净效益的概率分布。()
净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。()
决策过程和方法常是固定程序和标准方法,因此又称为程序化决策。()
房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。()
中低价位的商品住宅和经济适用房项目,其销售周期远远低于高档商品住宅项目;商用房地产开
解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数